律师在线咨询:关于民事纠纷

  情况是这样的,我的笔记本在租的房子中被盗了,警方认定盗窃者是通过钥匙直接进入房间盗窃的,这就说明除了我有钥匙之外,罪犯也有我房子的钥匙。如果房东在我来租房子的时候没有更换...

  情况是这样的,我的笔记本在租的房子中被盗了,警方认定盗窃者是通过钥匙直接进入房间盗窃的,这就说明除了我有钥匙之外,罪犯也有我房子的钥匙。如果房东在我来租房子的时候没有更换新锁,而前一个租房子的人又留了一把该房的钥匙,导致我的东西被盗,房东有没有责任?可以让他赔偿吗?请律师帮我解答一下,不胜感激!急啊!只有10分了全部奉上!

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  首先责任应当由盗窃者承担,如果经过证明房东有过失的,应当承担一定的赔偿责任。

  4193获赞数:27912具有27年法律工作经验曾在纪委监察局工作,曾在国家机关从事了30年公务员。电话;向TA提问展开全部建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

  展开全部从你所说的案例来看,房东没有尽到保证房屋安全的义务,具有一定过错,是应当承担与其过错相适应的责任的。但事情并不是能不能告房东这么简单,理由有以下几点:1、如果是因为房东的过错,使前一个房客保留了租房的钥匙,最终导致你的财物被盗,如果财物在无法追回的情况下,你可以要求房东承担与其过错相适应的责任(注意:是与其过错相适应的责任,而不是全部责任)。2、房东的过错很难证明。你起诉房东承担财物赔偿责任属于民事诉讼,原则是”谁主张,谁举证“,即你要证明房东在钥匙的保管上具有过错,才能要求他承担赔偿义务,这一点从操作层面来讲,具有一定的难度。3、起诉有失效率。笔记本电脑的价值应该在几千元左右,民事案件的审理期限是6个月,还可2次延长,而且法院对于民事案件必须优先进行调解,既费时又费力。建议你和房东私下解决。4、结论:如果房东明显具有过错,你可以抓这一点与其沟通,让他赔偿你的损失,如果他拒绝,你可以用起诉来吓唬他。但最终能获得多少赔偿,还是要看你的口才和他的脾气,不要抱过高的希望。

  展开全部您好,您回忆一下,家里有什么熟人也有你们家的钥匙呢?如果没有的话,那么前一个租房子的人和房东都有犯罪的嫌疑

  除非你和房东的租房合同中规定丢失财物房东负责,否则很难、几乎不可能让房东负责。从你的陈述中可以看出,你也只是假设房东在你租房子时未换锁,而且又假设之前租房子的人留了一把钥匙,你怎么能证明确实是由于你假设的情况而发生被盗,而不是你自己的钥匙被人偷配?最保险而靠谱的方法是让房东提供以前租房者的名单,让警察去排查,人数应该不多,这个应该容易的多。